Спрос на аренду жилья не просто возрос, а в корне перераспределился между регионами, создавая аномальную конкуренцию там, где ее раньше не ожидали. В результате конкуренция за квартиры по части регионов в марте 2026 года резко возросла, сообщает Новости.LIVE со ссылкой на данные аналитиков OLX Недвижимость.
Где наибольший спрос
Настоящим лидером по интенсивности запросов неожиданно стало Запорожье. Здесь на одно объявление о сдаче однокомнатной квартиры приходится почти 40 реальных отзывов – это вчетверо больше, чем мы видели прошлой весной.
«Наиболее заметный рост фиксируется у прифронтовых и центральных городов. Это связано со спросом со стороны военных и ограниченным предложением жилья. В крупных городах наблюдается снижение активности из-за факторов безопасности», — объясняют ситуацию аналитики.
Высокие показатели также в Харькове – около 30 отзывов, и в Сумах и Житомире – примерно по 25.
Спрос на аренду в больших городах
В отличие от регионов крупные города потеряли часть активности. В Киеве, Львове, Одессе и Днепре спрос держится на уровне 11-15 отзывов на объявление.
При этом динамика разная:
- во Львове спрос вырос примерно на 40%;
- в Днепре – незначительный рост;
- в Одессе и Киеве – заметное снижение.
Специалисты объясняют такой разнобой рисками безопасности и сезонными колебаниями.
Какие квартиры интересуют
Наибольший интерес обычно сосредоточен в сегменте однокомнатного и двухкомнатного жилья. В двухкомнатных квартирах:
- Запорожье и Харьков — до 37-38 отзывов;
- Суммы — спад спроса на высокий уровень;
- центральные города – стабильные показатели.
Трехкомнатное жилье менее популярно, но в отдельных городах спрос также вырос. К примеру, в Запорожье — почти 30 отзывов на объявление.
Где самая дорогая аренда жилья
Самым неожиданным лидером по ценам стал Ужгород. Именно здесь по состоянию на 15 апреля 2026 года, по данным портала ЛУН, аренда превысила уровень столицы.
Средние цены на однокомнатные квартиры:
- Ужгород — около 21 900 грн;
- Киев – около 17 000 грн;
- Львов – около 18 000 грн.
Двухкомнатные квартиры в Ужгороде составляют более 37 тысяч гривен в месяц.
«Ограниченное предложение вместе с высоким спросом формирует постоянное ценовое давление», — отмечают аналитики.
В то же время, самое дешевое жилье предлагают в Харькове — примерно от 6 500 грн, а также в Сумах и Николаеве.
