В Украине стартовала разработка масштабной программы строительства доступного жилья, которая призвана решить жилищный вопрос миллиона украинских семей. Глава финансового комитета Верховной Рады Данил Гетманцев доложил об итогах первого заседания профильной рабочей группы.
Основные параметры новой ипотеки
Основная цель реформы – сделать кредитование по-настоящему массовым и доступным даже в условиях экономической нестабильности. Предлагаемые условия являются беспрецедентными для украинского рынка:
- Ставка: 3% годовых.
- Срок: до 25 лет.
- Защита от рисков: правительство принимает на себя инфляционные риски, что позволит заемщику поддерживать фиксированную низкую ставку на весь период кредитования.
Кто может получить жилье?
Жилищная программа рассчитана примерно на 1 миллион семей. Ранее в список участников входили:
- военный;
- учителя и медицинские работники;
- внутренне перемещенные лица (ВПЛ);
- многодетные семьи и социальные работники.
Откуда возьмутся средства?
Власти ищут комбинированные источники финансирования. На данный момент рассматриваются следующие варианты:
- Привлечение средств путем выпуска ипотечных облигаций.
- Льготное банковское кредитование.
- Выпуск военных облигаций (ОВГП).
- Финансовая помощь от международных партнеров.
Гетманцев подчеркнул, что программа не должна превращаться в строительство «изолированных массивов». Основной упор будет сделан на интеграцию новых жителей в сообщества и обеспечение качественного строительства.
«Наша задача — предоставить людям возможность приобрести доступное и в то же время качественное, полноценное жилье», — подчеркнул народный депутат.
Следующим шагом станет открытый диалог с представителями строительной отрасли для согласования технико-экономических деталей реализации проекта.
