Это первая из шести TBS Wroclaw Residential Investments, в которых компания хочет построить почти 860 квартир в аренду к 2028 году. Все потому, что интерес к предложению TBS Wroclaw очень высока. Уже сегодня более 30 добровольцев подают заявку на одну квартиру в аренду от компании Wroclaw.
Leśnica X. Что они построят в UL. Dolnobrzeska 34?
Строительные работы в жилом здании в UL. Dolnobrzeska 34 уже начался. «Leśnica X», потому что это то, что называются последние инвестиции TBS Wroclaw, на фоне всей компании, завершенной компанией Wroclaw до сих пор, отличается тем фактом, что она соединит новый трехэтажный, многосемейный здание с восстановленным, более 100-летним двухэтажным домом.
Адам Булковски, глава инвестиционного департамента TBS Wroclaw, подчеркивает: — Сочетание старого и нового, безусловно, отличает эти инвестиции, но это также проблема, с которой мы должны были встретиться первыми на стадии проектирования и сейчас строительство.
Здание сохранит свою характерную форму, в то время как жилые помещения будут полностью адаптированы к стандартам, которые применяются во всех квартирах TBS. Согласно решению консерватора памятника, мы также восстанавливаем деревянную лестницу. Квартиры на первом этаже получат оригинальный характер, используя почти все пространство под крышей, не опуская потолки и освещение с окнами на крыше
Адам Булковски, глава отдела подготовки и реализации TBS Wroclaw.
- Всего в UL. Будут построены Dolnobrzeska 34 30, двух- и трехместные квартиры с площадью почти 30 кв. М. до более чем 53 кв.
- Все квартиры во время отдачи их будущим арендаторам будут готовы к жизни: с панелями на полах, бело -подкованными стенами, печи духовки и раковиной на шкафу (все квартиры, за исключением одного, будут оборудованы кухни) и сантехнические подгонки, бассейн с каблуками и цирмические плитки в ванной (на стенах и полах).
- На первом этаже нового здания будет коммерческая зона, где на 300 кв. М. Там может быть две помещения: одна большая, например, для социальных функций и один меньше для коммерческого или обслуживания.
- Здание будет оснащено с нуля, будет оснащено лифтами и адаптировано к потребностям людей с ограниченными возможностями. Парковочные площадки будут за пределами здания: запланировано 46 парковочных мест для жителей.
- Последние инвестиции в UL. Dolnobrzeska, как и все те, которые реализованы в последующие годы TBS Wroclaw, будут оснащены фотоэлектрическими панелями для потребностей обеспечения общих деталей, что снизит затраты на электроэнергию.
Как и когда жить в новых жилищных инвестициях в WSLAW в UL. Dolnobrzeska?
До сих пор люди, которым часто было труднее арендовать квартиру — люди с ограниченными возможностями, крупные или пожилые люди могли рассчитывать на дополнительные очки в процессе найма. Завершение инвестиций ожидается в третьем квартале 2026 года.
Leśnica X: жилое здание и общая комната
Инвестиции «Leśnica X» -это не только жилое здание, но и бесплатное здание обслуживания в UL. Крипика. Он будет выступать в качестве общей комнаты окружающей среды для потребностей начальной школы № 51 от Leśnica. Строительные работы с этим объектом также начались.
— В здании будет запущена экологическая система нагрева теплового насоса, поддерживаемое фотоэлектрической установкой. Кроме того, предоставляются современные системы механической вентиляции с восстановлением тепла. Кстати, мы будем модернизировать существующую игровую площадку, которая станет гораздо более функциональной, чем раньше, хотя она будет немного меньше, чем сегодня, — говорит Адам Булковски из TBS Wroclaw.
Благодаря этим инвестициям, комфорт обучения в соседней начальной школе № 51 увеличится.
Обычно новые детские сады или питомники создаются с помощью более крупных проектов TBS. На этот раз, в Лешнике, наиболее необходима общая комната для студентов
Марцин Мидзински, заместитель директора департамента образования города Вроцлав.
— Новая общая комната — это конкретный ответ на потребности студентов и родителей. Благодаря этим инвестициям, дети из SP № 51 смогут учиться в более комфортных условиях и с большим пространством для развития. Прежде всего, изменчивость будет значительно ограничена, что является нашей главной целью — добавляет Марцин Мидзиньский
Жители TBS Wroclaw не будут нести каких -либо затрат в связи с этими инвестициями. — Все потому, что строительство общественного клуба финансируется за счет гранта, полученного муниципалитетом Вроцлава, и его функционирование будет регулироваться на принципах аренды, — объясняет Александра Палус, глава Управления социальной коммуникации TBS Wrocław.
TBS Wroclaw — это дешевые арендные квартиры. Шесть новых проектов до 2028 года.
TBS Wroclaw является одной из крупнейших социальных строительных компаний в Польше, и его ресурс имеет 112 здания и 4434 квартир в аренду. К 2028 году он планирует увеличить жилищную базу Вроцлава с еще одним почти 860 квартирами в формуле TBS, то есть законодательным регулируемым жильем в аренду.
«Leśnica X» — первая из 6 инвестиций, принятых для реализации в ближайшие четыре года. В дополнение к Leśnica, TBS Wroclaw уже получил разрешение на здание в Брохоу, где должны быть построены 200 новых квартир на пересечении Ignacy Mościeckiego, Semaphore, Pakistańska и Вьетнамских улиц.
Разрешение на новый żerniki также действителен, где на улице Tadeusza Brzoza должны быть построены 149 квартир. В обоих случаях процесс получения финансирования для инвестиций продолжается.
Инвестиции на Прачзач Одрзански (на улице Стаблойки, недалеко от железнодорожной линии в направлении Зилоны Гора) ждет разрешения на здание, где будут построены более 180 квартир. В то же время дизайн еще двух инвестиций ведутся: в Księę Mały (Ul. Opolska/Głubczycka) и Karłowice (Ul. Stanisława Przybyszewskiego 86-94), где вы можете поговорить о общем количестве приблизительно. 300 квартир.
Leśnica, это крупнейшее поместье TBS Wroclaw до сих пор
В настоящее время он имеет 1233 квартиры, из которых 1123 были предложены в системе TBS, а 100 квартир были переданы в Коммуну Вроцлав. Последние инвестиции были завершены с 2005 года, то есть «Leśnica IX» (на: Блоньска, Дольнобреска, Маршзовицка и Ураска), с количеством 301 квартир и 10 помещений для обслуживания, оно было завершено в октябре 2023 года, и первые арендаторы начали переехать в тот же месяц.
Это отличается зеленым и экологическим характером. Низкий, потому что 3-этажные здания соответствуют соседним жилым зданиям TBS Wroclaw в этом районе, и уникальный характер этого поместья добавляется близостью леса Мокрзанского и парка Лесницки. Каждое из 12 зданий было оснащено собственной солнечной установкой. В 2026 году жилой недвижимость TBS Wroclaw в Лешнике увеличится еще на 30 квартир в рамках «Leśnica X», что положит конец процессу расширения имущества компании в этой части Вроцлава.
Квартиры для дешевой аренды. Смотрите, инвестиции tbs wroclaw
Инвестиции в Леснику под названием «Лешника х»
- Расположение: ул. Dolnobrzeska 34.
- Количество квартир: 30 (разбитое на два здания — восстановленное здание на 34 Dolnobrzeska Street и новое здание, построенное с нуля).
- Площадь жилых помещений: более 1,4 тысячи кв.
- Коммерческая часть: более 300 кв. Космос, помещения обслуживания запланированы на первом этаже здания.
- Социальные функции: независимое, бесплатное здание обслуживания для возможных целей для потребностей начальной школы № 51 с UL. Крипика как дополнение к образовательному предложению общей комнаты школы.
Инвестиции в поместье Brochów:
- Местоположение: Сюжет на пересечении Ignacy Mościckiego, Semaphore, Pakistańska и вьетнамских улиц.
- Количество квартир: 200.
- Район жилых помещений: более 10 000 кв. М.
- Разработанные социальные функции: филиал городской библиотеки № 47, место Совета по жилищной недвижимости Brochów, детского сада с 5 департаментами, общественный зеленый дворик в внутренней части двора, Зеленая площадь рядом со зданием, детская площадка на внутреннем дворике.
- Коммерческая часть: ок. 2,2 тысячи кв.
Инвестиции на новый żerniki:
- Расположение: ул. Тадеуш Брзоза.
- Количество квартир: 149.
- Район жилых помещений: ок. 6,9 тысячи кв.
- Ожидаемые социальные функции: филиал городской библиотеки.
- Коммерческая часть: более 1,2 тысячи кв.
Инвестиции в Odrzańskie Praczach:
- Расположение: ул. Стаблойка 136-144.
- Количество квартир: 184.
- Площадь жилых помещений: более 6000 кв. М.
- Инвестиции полностью предназначены для целей дополнения муниципального ресурса Вроцлавской коммуны.
Инвестиции в Księę Mały:
- Расположение: Улицы Опольски/Глубчакка.
- Количество квартир: ок. 170.
- Площадь жилых помещений: 8,5 тысяч кв.
- Коммерческая часть: более 650 кв. Это запланировано на первом этаже здания.
Инвестиции в Карловице:
- Расположение: ул. Stanislaw Przybyszewskiego 86-94.
- Количество квартир: ок. 130.
- Площадь жилых помещений: более 6000 кв. М.
TBS Вроцлав. Что это за компания?
TBS Wroclaw — это муниципальная компания, которая занимается строительством дешевых квартир, которые можно арендовать в системе социального строительства. Он существует с 1998 года, и сегодня 112 здания, 4434 квартир, 58 сервисных помещений и более 18 га зеленых зон. Около 12 000 живут в жилищных поместьях TBS по всему жилым людям.
