Стоимость аренды жилья в Варшаве достигла рекордных показателей — по данным Rankomat.pl и Rentier.io, средняя цена составляет 75 злотых за квадратный метр, что на 2,9% больше, чем кварталом ранее, пишет Inpoland.
Какова стоимость аренды дома
Польская столица вновь возглавила рейтинг городов с самыми высокими арендными ставками в стране, опередив Гданьск (66 злотых/м²) и Краков (64 злотых/м²).
Наибольший рост наблюдается в сегменте малогабаритных квартир до 35 м² — в среднем на 4,3% в год, что связано с повышением спроса среди студентов и молодых специалистов. В то время большие квартиры стали немного дешевле.
По словам президента Rentier.io Антона Бубеля, ожидается стабилизация рынка в конце года после окончания академического сезона.
Уровень стоимости аренды в Варшаве в настоящее время превышает 40% средней зарплаты, что является одним из самых высоких показателей в ЕС.
Для сравнения, в Вене этот уровень составляет 25%, в Берлине – 30%. Эксперты советуют арендаторам застраховать жилье: базовая страховка стоит от 100 злотых в год и может защитить от значительных убытков.
Что в Украине с арендой
По данным ДИМ.РИА, в октябре в большинстве регионов количество предложений на рынке аренды выросло. Наиболее заметная динамика зафиксирована в Волынской области (+60%). В некоторых регионах страны количество рекламы упало: наиболее существенно — в Ивано-Франковской (-19%) и Харьковской (-18%) областях, а также в Киеве (-18%).
В октябре общая ситуация с ценами на аренду практически не изменилась: Закарпатская область продолжает лидировать с ценой на однокомнатную квартиру — 20,5 тыс. грн. Второе место по ценам делят Киевская, Львовская и Волынская области — здесь средняя стоимость аренды составляет 15 000 гривен.
Дешевле всего жилье можно снять в Харьковской области: однокомнатная квартира в среднем стоит 4,5 тыс. грн. Если рассматривать Киев подробнее: самая дорогая аренда в Печерском районе — 25 000 гривен, самая дешевая в Деснянске — 10 000 гривен за однокомнатную квартиру.
Интерес к аренде в октябре продолжает снижаться по всей стране. Наибольшее падение зафиксировано во Львовской (-36%), Полтавской (-34%), Черниговской (-33%) и Черновицкой (-32%) областях.
