Реализация типового договора ипотечного кредитования, по мнению собеседника DGP, «должна привести к устранению или хотя бы нивелированию последствий правового хаоса».По мнению Лешека Павловича, это важно не только для банков, которые хотят снизить юридические риски в ипотеке, и для их клиентов, но также имеет решающее значение для доверия ко всей нашей экономике.
Модельное соглашение стало одной из главных тем недавнего Конгресса розничных банковских услуг, организованного EKF в семнадцатый раз. Разработка типового договора ипотечного кредита стала одной из рекомендаций Европейского финансового конгресса. Еще одна недавно реализованная рекомендация касалась управления неиспользованными сбережениями клиентов в банковской системе. Речь идет о первом выпуске ипотечных облигаций для розничных клиентов, который несколько недель назад провел ипотечный банк из группы ПКО ВР.
— Неиспользованные деньги от депозитов на сумму более 400 миллиардов злотых лежат без дела в Национальном банке Польши. В последние годы они были исключительно большими по отношению к выданным кредитам. Соотношение кредитов к депозитам сейчас составляет 64 процента, тогда как 11-12 лет назад оно составляло 100 процентов. С точки зрения механизма распределения капитала и амбициозных инвестиционных планов обидно, что так происходит в нашей стране. – рассуждает Павлович.
Есть также рекомендации EFC, которые еще не реализованы. Один из них касается налога на определенные финансовые учреждения. — Вся система налогообложения банковского сектора потребует рационализации. На мой взгляд, он иррационален. Налогообложение активов, то есть выданных кредитов, когда премьер-министр говорит «инвестиции, инвестиции, инвестиции», а тут мы имеем тормоз по инвестиционным кредитам, немного нескоординировано, — говорит собеседник DGP.
Банковский налог будет снижен сначала на 10%, а затем на 20%. по сравнению с текущим показателем в 2027–2028 гг. Ранее банки столкнутся с повышением ставки КПН. В 2026 году она увеличится до 30%.
Посмотрите весь разговор с Лешеком Павловичем, записанный во время Конгресса розничного банковского дела.
