Национальный банк Украины опубликовал стратегию развития ипотечного кредитования, которая была одобрена Советом по финансовой стабильности. Основная цель документа — создать рыночные механизмы, которые сделают ипотеку более доступной для украинцев. Служба прессы NBU сообщила в пятницу, 18 июля.
► Подпишитесь на Министерство финансов Telegram: основные финансовые новости
Ключевые цели стратегии
Стратегия, разработанная в соответствии с концепцией, согласованной с Международным валютным фондом, предусматривает работу в трех основных областях:
- Снижение риска: внедрение массового страхового продукта и улучшение законодательства, регулирующего жилье.
- Доступное кредитование: улучшение государственной программы поддержки (в частности, EOSEL) и реализация европейских стандартов для раскрытия кредитов.
- Укрепление защиты прав кредиторов: обновление регулирования проблемного долга.
Новые финансовые инструменты и реализация
Для дальнейшего масштабирования рынка ипотеки стратегия предусматривает разработку и внедрение таких инструментов, как секьюритизация и выпуск облигаций, охватываемых украинским законодательством.
«Банки действуют и финансово способны предоставлять доступные кредиты для жилья для миллионов граждан украинцев. Но это требует некоторых предпосылок, над которыми мы будем работать», — сказал глава Национального банка Андрей Пишни.
На реализацию стратегии опирается Национальный банк, правительство, NCSSMC и Verkhovna Rada. Соответствующая дорожная карта будет разработана для детализации шагов.
Почему это важно
Публикация этой стратегии является стратегическим поворотом в государственном подходе к вопросу жилья. Если теперь рынок ипотеки в Украине почти полностью проведен в государственной программе Eosel State, то новый план направлен на создание условий для разработки рыночной ипотеки, которая будет работать без прямой государственной поддержки.
