Всеобъемлющий мораторий на урегулирование проблемных ипотечных кредитов, введенный после начала полномасштабной войны, должен быть отменен. Об этом говорится в отчете Нацбанка по финансовой стабильности.
► Подписывайтесь на Telegram-канал Минфина: главные финансовые новости
Мораторий на погашение кредитов
Как отмечает регулятор в отчете, в 2022 году парламент ввел мораторий на погашение кредитов, выданных до полномасштабного вторжения. В настоящее время мораторий распространяется на 35 млрд грн брутто кредитов, включая списанные ранее.
«Хотя запрет не распространяется на новые ипотечные кредиты, он создает неопределенность относительно возможности обращения взыскания в случае дефолта по кредитам и повышает ставки по ипотеке. Поэтому такой всеобъемлющий мораторий следует отменить и пересмотреть практику применения мораториев», — говорится в докладе.
В Нацбанке подчеркнули, что более 80% этой суммы составляют проблемные кредиты (NPL).
В то же время в НБУ заявили, что банки достаточно эффективно справляются с урегулированием необеспеченного портфеля. Для этого они используют собственные ресурсы или передают кредиты специализированным учреждениям. В то же время банки по-прежнему не могут погасить значительный объем проблемных ипотечных кредитов.
Поэтому такой всеобъемлющий мораторий следует отменить, а практику применения моратория пересмотреть.
«Примером сбалансированных ограничений может быть запрет на восстановление уничтоженного ипотечного имущества. По данным банков, обеспечение по кредитам на сумму 21 млн грн было уничтожено в результате боевых действий», — отметили в Нацбанке.
Мы напомним
В марте 2022 года Верховная Рада приняла закон о поддержке граждан и бизнеса в Украине во время военного положения. Документ №7137д поддержали 340 народных депутатов.
