Искусственный интеллект получил 20 000 человек. Что она вложила бы в Польшу, думая как Роберт Кийосаки?

Quzikrat
Искусственный интеллект получил 20 000 человек. Что она вложила бы в Польшу, думая как Роберт Кийосаки?

Добро пожаловать в следующий эпизод сериала «Веселье с искусственным интеллектом». После последней попытки с Уорреном Баффеттом, на этот раз мы загрузили самый широкий «мозг» GPT-O3 инвестора, влиятельного и автора книги «Богатый отец, бедный отец» Роберта Кийосаки. Мы задали и простой вопрос- как будут расположены средства в различных видах инвестиций в Польшу с 20 000 человек в вашем распоряжении? Некоторые ответы были удивительны для себя. Смотрите сами ниже!

Следующие ответы и иллюстрации были созданы искусственным интеллектом и являются экспериментом на веб -сайте bithub.pl. Он стремится продемонстрировать читателя возможности искусственного интеллекта и ползучей технологической революции. Тексты, написанные SI, будут должным образом помечены. Они могут содержать ошибки, которые не будут намеренно исправлены, и они не являются инвестиционными рекомендациями. GPT-O3-самая продвинутая полноценная версия языковой модели CATGPT, Openenai SoftwareПолем

Искусственный интеллект Chatgpt-O3 устанавливает хорошие инвестиции на сумму 20 тысяч. Злоти

Философия Киосаки в двух словах: Покупать активы, генерирующие денежные средства, реинвестируйте прибыль, используйте рычаги и налоговые диски, не бойтесь учиться и создавать бизнес.

Сначала инвестируйте в … сами (½ пл. 5000)

Что? Почему в стиле Кийосаки? Примеры
Курсы по анализу недвижимости, переговорам, бухгалтерскому учету o. Компании «Ты лучший актив». Ассоциация Мисккани, Обучение фрика
Наставничество у предпринимателя или перевернуть Сокращает обучение через опыт других людей Оплаченные вдохновители индустрии электронной коммерции / недвижимости

Эффект: Вы поднимаете «внутреннее значение» и создаете сеть контактов, которые часто оказываются более ценными, чем первая скорость возврата.

Маленькая реальная акция, давая быстрый денежный поток

(½ PLN 15 000-30 000, вы можете использовать кредит/кредит для пропавшей части)

Активация Входной капитал Типичные доходы Зачем киосаки это нравится?
Гараж / парковочное место в среднем городе 25–45 тысяч PLN — Ваши 20 тысяч охватывают большую часть вставки PLN 300-700 / MC (7-12 % NET, в зависимости от местоположения) Простые в управлении, реальные активы, рефинансирование
Клетка арендатора или мини-магазин (самооценка) примерно 15 тысяч Zloty 150–300 PLN / MC Нишевый рынок → сильная ценовая позиция
Студио 10-15 тысяч PLN для депозитов + мебель 300–600 PLN Cashflow по цене Нет сертификата недвижимости → Высокий рычаг на чужой актерской игре

Почему бы не купить квартиру сразу? 20 тысяч Это по -прежнему является небольшим вкладом (≤ 10 % от стоимости помещений в большом городе), поэтому риск % и вакансий ест большую часть денежного потока.

«Бумажные активы» с налоговым щитом (PLN 3000-10 000)

  1. ETF Global (например. VWCE Ли Iwda), купленный в учетной записи Ike/ikze
    • TE 0,12-0,22 % в год, без налога на луча после 60-летнего возраста в IKE / выводах из ямы в Икзе.
  2. Стратегия DCA PLN 200-500 в месяц — накапливает активы независимо от коротких колебаний.

Киосаки смотрит: ETF — это «бумажный» поток пассивного дохода со стороны глобальных корпораций, а счет IKE выступает в качестве юридического налогового щита.

Краудфандинг недвижимости (от PLN 100 для участия)

  • Платформы Estateguru, Crowdrealestate, Brickstarter -Проекты в Польше или ЕС с купоном 7-12 % и горизонтом на 12-36 месяцев.
  • Вы распределяете риск проекта, выплачивая PLN 500-1000 за несколько различных вопросов.

Kiyosaki’owski element: Рычай — вы вносите вклад в более крупный проект, который финансируется за счет ипотеки; Ваши 20 тысяч человек «работают» в сотрудничестве с банком, без необходимости управлять строительством или арендаторами.

Драгоценные металлы как политика (PLN 0–3000)

Руда Зачем? Как?
1-граммовые батончики или серебряные монеты 1-Zoz (например, Британия) Защита от инфляции и «черный час» Проверил мята, личный пикап или доставка со страховкой

Помните, что металлы не генерируйте Cashflow — относитесь к ним как к страхованию портфеля, а не к инвестициям #cashflow.

Сценарий «All-in pln 20 000»-когда вы хотите одну простую вещь

Купить бесплатный гараж в маленьком/среднем городе (например, Люблин, Рзесув, Биалсток) за 20-35 тысяч Zloty:

  • Вы договоритесь о цене наличными (продавцы часто готовы снизить 3-5 тысяч),
  • Вы отремонтируете ворота и пол (пл. 1-2 тысячи),
  • Вы арендуете PLN 500 / MC → PLN 6000 в год,
  • Валовой рентабельность ок. 17 %, чистая 11-12 %после налога с фиксированным налогом 8,5 %.

Через год вы можете:

  1. Уточнить Гараж с ипотекой (LTV ½ 70 %) и восстановить часть денежных средств,
  2. Повторить процесс («скорость денег»), или
  3. Получите продажи> 5 лет и воспользуйтесь налоговыми льготами PCC.

Как организовать его на практике (план выборки)

Месяц Действие Капитал Ожидаемый эффект
1-2 Курс + Мастерий (образование) PLN 3000 Знание, контакты
3-4 Исследование гаражей, переговоры Pln 0 2-3 случая обнаружены
5 Покупка гаража + простой ремонт PLN 17 000 Actum #1
6 Арендовать Pln 0 PLN 500/MC Cashflow
7+ Каждый месяц: PLN 200 до ETF + PLN 300 для краудфандинга Денежный поток и сбережения Диверсификация

Риски и важные оговорки

  • Ликвидность: Акция гаража или краудфандинга не продается в одночасье.
  • Leverge: Кредит повышает прибыльность, но также и риск повышения % %.
  • Налоговые правила: Проверьте текущую единовременную сумму, лимиты ямы и ike/ikze (они растут каждый год).
  • Это не инвестиционный совет. Обратитесь к этому как к образовательному шоу о том, как может думать Роберт Кийосаки, и проверить цифры в вашем собственном анализе надлежащей дилигентности.

Kiyosaki Key: Измените PLN 20 000 с развитый Деньги в активе, которые он добавляет деньги каждый месяц, и направляет эти деньги в последующие активы. Со временем это поток, а не начальная сумма, становясь вашим «эсемами на вашей руке». Удачи!

Спасибо, что вы прочитали нашу статью до конца. Наблюдать Мы в сообщениях Google и будьте в курсе!

Вас также может заинтересовать

Оставить комментарий