Последние данные показывают, что в декабре 2025 года проценты по кредитам выросли. Весь предыдущий год был для банков в этом плане очень хорошим. Общий объем выданных кредитов по сравнению с 2024 годом значительно увеличился. Однако на кредитном рынке наблюдается и другая тенденция, не столь благоприятная для банков. Последние данные показывают, что поляки погашают кредиты гораздо раньше и делают это рекордными темпами.
Кредиты в 2025 году остаются популярными. Сумма обязательств выше, чем в предыдущем году
В последнее время в сфере недвижимости наблюдается застой. Цены на квартиры и высокие процентные ставки по кредитам были призваны отпугнуть потенциальных покупателей. Банки чаще всего выдают ипотечные кредиты. Получается, что пока у банков нет причин беспокоиться о клиентах, желающих брать кредиты.
Последние данные о кредитах за 2025 год показывают, что за этот период банки выдали кредитов на сумму 90 миллиардов 545 миллионов злотых.. Для сравнения, в 2024 году стоимость выданных кредитов составила 83,870 млн злотых.
Вопреки прогнозам, конец 2025 года также оказался достаточно сильным. По последним данным, в декабре банки выдали кредиты на жилую недвижимость на сумму 7,549 млн злотых. Это больше, чем в предыдущем месяце. В ноябре 2025 года стоимость этих кредитов составила 7 398 миллионов злотых. Средняя процентная ставка по жилищным кредитам в декабре составила 6,25% и оказалась ниже, чем в ноябре (6,41%).
Данные НБП также показывают, что в декабре банки выдали кредиты на потребительские цели на сумму 11,539 млн злотых. В этой категории произошло небольшое снижение по сравнению с ноябрем. На тот момент стоимость потребительских кредитов составляла 11,643 млн злотых. Средняя процентная ставка по этой категории кредитов в декабре составила 10,25% и оказалась ниже уровня ноября (10,43%).
По данным Национального банка Польши, общая стоимость всех кредитов без разделения на категории в 2025 году составила 135 481 млн злотых. Для сравнения, в 2024 году она составляла 107,693 млн злотых.
Поляки расплачиваются за свою недвижимость рекордными темпами.
Данные по выданным кредитам оптимистичны для банка. Несколько хуже ситуация с погашением обязательств у банковских учреждений. Последние данные показывают, что поляки возвращают свои долги рекордными темпами и, если могут, то делают это раньше.
Данные банка Pekao показывают, что в 2025 году заемщики погасили ипотечный капитал примерно на 70 миллиардов злотых. Это самый высокий результат в истории. По данным Бюро кредитной информации, предыдущий рекорд составил 52 млрд злотых в 2022 году. Анализ банка показывает, что поляки погасили примерно 16% стоимости активных ипотечных кредитов. Для сравнения, в 2020-2024 годах показатель составлял в среднем 11%, а в 2014-2019 годах — в среднем 9%. По прогнозам аналитиков, если такие темпы сохранятся, поляки чуть более чем через 6 лет погасят все свои кредитные обязательства.
Досрочное погашение кредита позволяет снизить общую стоимость кредита, в том числе за счет снижения процентной ставки. Переплаты также уменьшают ежемесячные обязательства и позволяют повысить финансовую ликвидность. Это благоприятная ситуация для клиентов, но не обязательно для банков. Однако, учитывая нынешние темпы выдачи кредитов и высокие процентные ставки, у банков, вероятно, нет причин для беспокойства.
