Украина сделала еще один шаг к полной цифровизации земельных отношений. Отныне все землевладельцы, арендаторы и предприятия, работающие с земельными участками, смогут получить выписку из Государственного земельного кадастра (ДЗК) вместе со сведениями о правах собственности из Государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество — полностью онлайн, считают аналитики MRG Outsource.
Подробности
Новый функционал, официально представленный Госгеокадастром, стал частью стратегии государства «Государство в смартфоне» и открыл реальный путь к интеграции ключевых реестров — земли и имущества — в единую цифровую экосистему.
Единственная цифровая база по рынку земли
Впервые в истории украинского кадастра два основных государственных реестра — кадастровый реестр и реестр прав собственности — начали взаимодействовать автоматически.
Раньше предпринимателям и юристам приходилось заказывать отдельные документы из разных источников, тратить время на подтверждение, сверку и ожидание. Теперь система создает единый электронный документ, содержащий все необходимые данные о земельном участке и правах на него.
Пользователь может заказать выписку через электронный кабинет на портале e.land.gov.ua и получить ее в режиме реального времени, без привлечения чиновников и ожидания в очереди.
При желании документ можно получить и в бумажном виде через ЦНАП.
Содержит электронную выдержку
Электронная выписка – это не просто справка. Это полноценный юридический документ, сочетающий в себе:
- данные Земельной книги, в том числе официальные характеристики земельного участка;
- сведения из Государственного реестра прав собственности — имущество, аренда, ипотека, сервитуты, обременения;
- сведения об участках недр, предоставленных в пользование на основании специальных разрешений;
- ссылки на документы, ставшие основанием для введения ограничений на землепользование.
К выписке прилагается кадастровый план — официальная копия с кадастровой карты соответствующей территории.
Цена и способ оплаты
Услуга платная, но максимально упрощенная. Оплата производится онлайн через электронные средства платежа прямо на портале.
Согласно обновленным положениям Закона Украины «О государственной регистрации прав и обременений недвижимого имущества» с 1 января 2025 года будут действовать следующие тарифы:
- 80 грн — за получение выписки в бумажном виде;
- 40 грн — при получении в электронном виде.
