есть ли смысл инвестировать в фонды недвижимости в Украине? (видео) — Минфин

REIT в Украине – инструмент для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость без покупки квартиры или коммерческого объекта напрямую. Но какова здесь реальная доходность? Чем украинские фонды недвижимости отличаются от международных REIT? И действительно ли обещанные 9-14% годовых можно считать реалистичными?

В новом выпуске разбираем, как работают REIT в мире и Украине, сравниваем международные фонды недвижимости с украинскими моделями, анализируем Inzhur и S1 REIT, а также говорим о главном: ликвидность, риски, цены входа, арендные ставки и реальную доходность для инвестора.

В этом видео вы узнаете:

• что такое REIT и как работают фонды недвижимости
• чем украинские REIT отличаются от международных
• какую доходность реально показывают крупные REIT в США, Канаде и Европе.
• в чем сильные и слабые стороны Inzhur и S1 REIT
• почему ликвидность — один из ключевых рисков для инвестора
• как правильно считать реальную доходность фонда недвижимости
• выгоднее ли купить долю в фонде, чем инвестировать в недвижимость самостоятельно
• почему заявленная доходность 10-14% вызывает вопрос
• на что обращать внимание перед инвестированием в REIT в Украине