Опять же, вокруг разработчиков и их практики становится горячим. Сторона хочет для организаций из этого более высокого налогового сектора. Это сократит спекуляции на рынке недвижимости. Однако политики левой группировки предлагают решение, которое … уже представлены другими местными органами власти. По словам некоторых, это восстановит нормальность в этом бизнесе. Другие говорят, что это введение в длинные придворные сражения.
Партия вместе хочет революции на рынке недвижимости
Адриан Зандберг, коайрман партии вместе, во время пресс -конференции во Вроцлаве утверждал, что Одной из проблем польских городов является несправедливая практика на рынке недвижимости:
Этот жилищный спекуляций повышает цены на квартиры и цены на аренду. Эта проблема может быть остановлен, но нынешняя правящая коалиция не имеет смелости противостоять узкой группе очень богатых людей, которые зарабатывают на ней », — утверждал Зандберг.
Более высокие налоги для разработчиков и ластаков?
Поскольку это не может быть сделано в центре, я предлагаю работать локально. Сторона хочет, чтобы местные органы власти вложили более высокий налог на имущество на организации, занимающиеся этим жилищным спекуляциейПолем В этом решении ставка налога для жителей ниже. Предприниматели должны платить гораздо больше денег. Идея предполагает, что разработчики или флипперс, держащие квартиры в ожидании цен, будут платить больше.
Польские местные органы власти уже работают. Цены на недвижимость упадут?
Стоит подчеркнуть, что представители вместе не обнаружили Америку. Рассматриваемое решение было недавно введено в Кракове. На веб -сайте bithub.pl вы можете прочитать, что:
Точка дела заключается в разрешении семи человек, состава Верховного административного суда от 21 октября 2024 года (III FPS 2/24). Затем суд решил спор о том, какую ставку налога будет использоваться для зданий/жилых помещений, арендованных предпринимателями. Вывод: если арендная плата фактически отвечает потребностям арендатора в жилищном строительстве, цель жилья решает, а не сам статус предпринимателя — и следует использовать ставку жилья. В то же время Верховный административный суд разрешил возможность квалификации «постоянных вакансий» в качестве компонентов экономической деятельности и, таким образом, облагая их по более высокой ставке. Другими словами, защита касается реальной квартиры людей, а не «откладывать» готовые квартиры для лучшего времени.
Тем не менее, не было в меньшей Польше, что тропа стала уничтожать. Katowice дал сигнал на действие. Именно в крупнейшем городе Силезии было признано, что Готовы к продаже, но в ресурсах разработчиков связаны с ведением бизнесаПолем И если так, то следует использовать другую налоговую ставку. Почти в 30 раз выше. Легко догадаться, что чиновники местного самоуправления могут заинтересовать это изменение, потому что таким образом они будут отремонтировать бюджеты своих городов.
Готовится длинная судебная битва. Нет ничего, чтобы рассчитывать на «правительственные» изменения?
Если эта практика становится универсальной, то пул апартаментов может попасть на рынок, что твердо согласуется в этом бизнесе. Может быть, жалобы на Легти закончится, кто теперь утверждает, что они плохие, потому что в кошельке есть несколько десятков квартир, которых нет людей, не желающих. С другой стороны, вы можете представить, что разработчики попытаются перевести новые затраты клиентам. И, наконец, они пойдут в суд, утверждая, что местные органы власти будут переоценить применимые правила. И оказывается, что без изменений на центральном уровне, однако мало может быть потеряно …
