— Лучше всего показать это на примере апрельского быстрого уважения CSO, которое говорило об инфляции на уровне 4,2% (Y/Y). Это не только меньше, чем указано согласие прогнозов, но и гораздо меньше, чем NBP, предсказанный в своей проекции за второй квартал. Аналитики банка подсчитали, что инфляция должна составлять 5,2%. Возможность инфляции в 4,2% (Y/Y) была оценена в марте, на 10-15%. Это означает, что с точки зрения доступных данных в то время, когда маловероятно, что динамика роста цен начнет так быстро тормозить — добавляет Bartosz Turek.
Будет ли решение May RPP начнет цикл сокращения ног? Сколько будут ноги до конца 2026 года?
Bartosz Turek ожидает, что к концу года основная процентная ставка может быть снижена до 100-150 баллов. база.
Я ожидаю сокращения как на заседаниях в мае и июне. Затем, в июле, мы узнаем новую инфляцию и проекцию ВВП. Этот документ будет иметь ключевое значение для членов MPP, которые также будут иметь возможность принять решение о стоимости денег в Польше в начале июля.
Bartosz Turek, главный аналитик Hreit
— Президент Национального банка Польши также предположил, что в конце года может быть еще одно пространство для денежного облегчения. Если это так, это решение может быть связано с следующим — ноябрьским — инфляцией и проекцией ВВП. В конечном счете, в 2026 году.
Насколько займы будут упасть после майского снижения процентных ставок?
Ожидаемое решение MAL MPC уже было рассчитано на текущие квоты на рынке. Предположим, что 5 мая 2025 года Банк обновляет проценты США по последним доступным данным, то есть на Wibor, которые были опубликованы в конце предыдущего рабочего дня, то есть 2 мая.
Если у нас есть кредит на основе ставки Wibor 6M, мы уже заметны. 2 мая Wibor 6m составляла 5,08%, а полгодом ранее, то есть 4 ноября, это составило 5,84%. В случае ссуды, полученного в 400 000 PLN, и 25 лет с маржой 2%, это означает более низкий взнос с светильником 200 PLN (уменьшение почти от 3050 до 3050 до 2850).
Bartosz Turek, главный аналитик Hreit
В меньшей степени, рассрочки с займом 3M на основе Wibor могут наблюдаться в меньшей степени. Wibor Drops в 3M версии на до сих пор меньше, чем в случае скорости Wibor 6M. Четверть назад (3 февраля) этот показатель был оценен в 5,85%, а 2 мая 5,36%.
— В случае ссуды, полученного в 400 000 PLN, и 25 лет с маржой 2%, это означает, что взнос ниже примерно на PLN 128 (уменьшение с менее чем на 3050 до почти PLN 2920 в месяц). В то же время мы говорим об изменении, вызванном только сильной верой рынков в мае процентных ставок, а не о коррекции, вызванном фактическим решением MPC — основной аналитик Hreit заканчивается.
