Государственная программа доступной ипотеки «Yessel» празднует три года работы: за это время 20 272 украинских семей приобрели свое собственное жилье, получив кредиты на общую сумму более 34,1 миллиарда. Программа, которая является частью политики, «сделанной в Украине», перенесла ряд расширений и все больше сосредоточена на стимулировании рынка новых зданий. Об этом сообщили пресс -службу Министерства экономики.
► Подпишитесь на Министерство финансов Telegram: основные финансовые новости
Как изменилось «Эосель»: ключевые этапы
Через три года программа перешла от высокоспециализированного инструмента до массовой ипотеки.
- Начало (октябрь 2022 г.): Первоначально программа была доступна только для определенных категорий: военные, врачи, педагоги и ученые.
- Расширение: Впоследствии всем украинцам, у которых нет собственного жилья, была предоставлена возможность присоединиться.
- Новые здания фокусируются (ноябрь 2024 г.): правительство изменило условия, чтобы стимулировать строительную отрасль. С тех пор только три года можно приобрести в основных условиях. В то же время более мягкие требования к возрасту жилья сохраняются для преференциальных категорий и ВПЛ.
- Новая поддержка ВПЛ (август 2025 г.): была запущена новая тенденция для перемещенных лиц и жителей фронта. Он предоставляет компенсацию за 70% от первого вклада и ежемесячных платежей в течение года. UAH 4,4 млрд. На эту инициативу.
По словам министра экономики Алексей Соболева, программа не только предоставила тысячи семейных семей, но и помогала поддержать строительную отрасль во время войны и создать рабочие места.
Влияние на рынок: увеличение спроса на новые здания
Смещение программы фокусируется на первичный рынок, дало ощутимые результаты. Ранее квартиры в новых зданиях были выбраны только треть участников «Эосели», а затем в 2025 году их доля увеличилась до 40%. Это указывает на прямую стимулирующую программу для строительной отрасли.
Чаще всего программа используется молодыми семьями, которые, благодаря преференциальным условиям, получают первую возможность купить собственное жилье. По данным правительства, более 12,5 тысяч детей уже жили в новых домах, приобретенных в рамках программы.
География кредита: от капитала до передовых зон
Наиболее активная программа используется в Киевском регионе и в капитале, где выпускается более 10 тысяч кредитов.
Лидеры по количеству выпущенных ипотечных кредитов:
- Регион Кив — 5 633
- Киев 4 386
- Область LVIV — 1 248
- Ивано-Франкивский регион-941
- Регион Одеа — 921
Программа также работает в фронтальных регионах: 601 кредиты были выданы в регионе Чернихив, 607 в Днипропетровском, 155 в Харкиве и 52 в Запориже.
Кто реализует программу
Eosel — это всеобъемлющий государственный проект, который реализуется Министерством экономики, PJSC «Ukrfinzitlo» и Министерством обороны. Часть программы, касающаяся компенсации IDP, сопровождается Министерством социальной политики и пенсионным фондом.
Партнерами программы являются 10 украинских банков, в том числе Oschadbank, Privatbank, Ukrgasbank, Sense Bank и другие.
